اخبار بازار مسکن
✅ در ۹ ماه گذشته، قیمت دلار از حدود ۶۵٫۰۰۰ تومان تا حدود ۸۵٫۰۰۰ تومان افزایش داشته که به معنای رشد ۳۵ درصدی است.
در نمودارهای متعددی در گذشته مشاهده کردیم که بعد از دوران کرونا (تا اواخر ۱۴۰۲) رشد مسکن تهران به مراتب بیش از رشد دلار بوده و قیمت دلاری مسکن در مدت یادشده حدود ۲ برابر شده است. در تحلیلها همچنین اشاره شد که این روند نمی تواند در بلندمدت ماندگار باشد.
📌قیمت های ۹ ماهه گذشته مسکن در شهر تهران گواهی بر این مدعاست. در حالی که قیمت دلار در این مدت ۳۵ درصد رشد کرده، قیمت ریالی مسکن در برخی محلات منطقه دو (به‌عنوان نمونه) حداکثر تا ۱۵ درصد رشد داشته (نمودار پایین) و رشد دلاری مسکن در تمامی محلات منطقه دو طی این مدت منفی بوده است.
