✅در عرف جامعه و کارشناسی اکثر مواقع ارزش یک آپارتمان قدیمی از ارزش قدر السهم آن کمتر می باشد؛ چون به فرض شما یک واحد آپارتمان در یک ساختمان قدیمی و کلنگی دارید که همه واحد ها موافق با فروش آنها نیستند،انگاه هنگام فروش از ارزش قدالسهم اش کمتر بفروش می رودکه این میزان حدود 70 الی 800 درصد ارزش قدرالسهم آپارتمان می باشد. تقریبا با ارزش آپارتمان با قدمت زیاد در منطقه مطابقت دارد ولی یکسری ملاحظات و عوامل موثری را نیز هم باید در نظر بگیرد مانند قدمت بنا ، تعداد، واحدها،. طبقه .سمت . میزان قدرالسهم و…
👌به عبارت دیگر حداقل ارزش و قیمت آپارتمان از هفتاد الی هشتاد درصد (70 الی 80 درصد ) قدرالسهم اش کمتر نیست
✅ولی زمانی این آپارتمان به اندازه و میزان ومبلغ قدرالسهمش ارزیابی می گردد که کل واحدها یکجا به فروش برود
